Breeam: en veiviser mot bærekraftige bygg
I en verden hvor bærekraftig utvikling blir stadig viktigere, har sertifiseringer som BREEAM blitt sentrale verktøy for konstruksjons- og utviklingsprosjekter. Med økt fokus på miljøansvar, gir BREEAM klare og omfattende rammeverk for å oppnå miljøvennlige løsninger. Her skal vi utforske hva BREEAM innebærer, hvordan det implementeres, og hvilken rolle det spiller i bygg- og anleggsbransjen.
Hva er breeam?
BREEAM, eller Building Research Establishment Environmental Assessment Method, er et internasjonalt anerkjent vurderingssystem for byggeprosjekter. Det ble etablert for å måle og evaluere bærekraft og miljøpåvirkning av bygninger. BREEAM dekker et bredt spekter av kategorier, inkludert energi, vann, materialbruk, avfall, transport, innemiljø og prosjektledelse. Hver kategori gir poeng basert på spesifikke kriterier, og samlet score plasserer prosjektet på et av fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent eller Outstanding.
Ved å anvende BREEAM som en del av byggingen, kan prosjektledere bidra til å redusere karbonavtrykk, forbedre ressursutnyttelse og skape sunnere miljøer, både inne og ute. Men hva gjør egentlig BREEAM så attraktivt for utviklere og investorer?
Fordelene med breeam-sertifisering
BREEAM gir flere fordeler som strekker seg utover miljøhensyn. For det første, fremmer det økonomisk effektivitet. Bygg som følger BREEAM-standarder krever ofte mindre energi og vann, noe som kan føre til betydelige kostnadsbesparelser over tid. I tillegg vil bruk av bærekraftige materialer kunne redusere vedlikeholdsutgifter og øke bygningens livssyklus.
For det andre, tilbyr BREEAM et kvalitetsstempel som kan øke en eiendoms attraktivitet på markedet. Sertifiseringen signaliserer et forpliktelse til bærekraft, noe som er en stadig viktigere verdi for både leietakere og kjøpere. Det gir også markedsføringsfordeler ved å posisjonere bygget som et innovativt og fremtidsrettet prosjekt.
Endelig, BREEAM-sertifisering spiller en avgjørende rolle i å møte stadig økende krav fra myndigheter og samfunnet for øvrig, for bærekraftige løsninger. For mange utbyggere og investorer er det viktig å være proaktive i møte med reguleringer, og BREEAM gir en klar og systematisk tilnærming til dette.
Implementeringen av breeam i praksis
Implementeringen av BREEAM begynner tidlig i prosjektutviklingsfasen. Det involverer nøye planlegging og koordinering mellom arkitekter, ingeniører, entreprenører og andre bygningsfagfolk. Prosjektledere må evaluere alle aspekter av design og konstruksjon, med fokus på å maksimere miljøprestasjonen i hvert steg av prosjektet.
Det første skrittet er å få en BREEAM-rådgiver om bord. Denne spesialisten gir viktig veiledning og overvåker prosjektets fremdrift mot sertifiseringsmålene. Deretter må prosjektledere sette mål og prioritere tiltak i BREEAMs vurderingskategorier, for eksempel ved å velge materialer som har lav miljøbelastning eller integrere innovative energiløsninger.
Under konstruksjonen er det viktig å ha et system for kontinuerlig vurdering og rapportering for å sikre at målene oppfylles. Når bygget er ferdig, gjennomgår det en omfattende revisjon for å bekrefte at alle kriterier er tilfredsstilt. Den endelige sertifiseringen gis basert på den samlede poengsummen og dokumentasjon av oppnådde resultater.
For å hjelpe med å møte kravene som stilles av BREEAM og andre bærekraftssertifiseringer, kan det være en idé å se nærmere på produktet fra spesialister innen belysning og tekniske løsninger, som for eksempel Fagerhult. Deres produkter kan brukes til å optimere belysning og energibruk, noe som er avgjørende for å oppnå høye vurderinger i BREEAM-poengsystemet.
I denne stadig skiftende verden er det å kunne bygge smartere og mer bærekraftig ikke bare en nødvendighet, men også en betydelig fordel. Gjennom systemer som BREEAM, har byggenæringen mulighet til å engasjere seg i en grønnere fremtid til fordel for både mennesker og planeten.
